“金三银四”到来 苏州房产交易持续回暖

　　刚刚过去的三月，苏州房地产市场呈现回暖态势，新房及二手房成交量均有上涨。

　　昨天（4月8日）下午，在相城区一处新楼盘的售楼中心内，不少市民前来咨询看房。房屋的先进设计理念和交通区位优势，受到不少市民的青睐。 

　　售楼中心销售经理徐棹宽介绍，上个月其实整个成交量在整个高铁新城应该是排最多的，将近60套，这个月截止目前，本月也成交十几套了，将近20套。

　　贝壳研究院苏州分院发布的数据显示，3月全市新房成交量环比增长86.92%，其中苏州高新区、园区分别以144.26%、127.87%的涨幅位居各版块前二位。二手房市场同样迎来明显增长，在园区一家房产中介内，记者看到，虽然是工作日，大部分工作人员都已外出带客看房。

　　房产中介门店经理刘建成介绍，新街口这边几个小区2月份成交量是20多套，增长到3月份，成交量接近60套左右，门店2月份可能在150多组二手房带看，到3月份是增加到差不多190多组带看，成交量增长了，有一些置换的业主，这个月增加报盘的，也增加了十几二十套的。

　　据统计，3月，苏州二手房成交5688套，环比增长76%。成交单价方面，工业园区以6.28%的环比涨幅领跑全市；成交量方面，相城区二手房增长环比增幅96.2%，涨幅最高。

　　贝壳研究院苏州分院院长周洁表示，三月苏州房地产市场呈现出三大特征，核心区域价值持续释放带动价格体系重构、改善型需求入市推动成交量价攀升、“三低一宽”等政策优化激发市场预期转向，这种全域协同增长态势标志着苏州的房地产市场活力得到充分释放。