苏州工业园区住房公积金贷款线上服务再升级

　　苏州工业园区社保和公积金中心近期推出线上住房公积金贷款预申请服务，缴存人线上即可提交贷款申请并上传材料照片，只需等待线上审核，即可完成贷款预申请。

　　操作流程

　　申请人下载“园区社保中心”APP ，登录后选择“业务办理-全部”，找到“住房保障”栏，进入“线上贷款预申请”功能。

　　在“贷款预申请”中根据分类和提示录入购房和拟贷款信息。

　　购房和贷款信息确认录入完毕后，根据提示拍照上传相关材料，完成后提交申请。提交完成后可查询审核进度和结果并对缺少的材料进行补充上传。

　　线上预申请审批通过后，申请人及共同借款人只需来柜面一次提交原件并签字确认进行快速办理。

　　此外，园区社保和公积金中心已陆续推出多项住房公积金业务不见面办理服务，包括购房一次性提取、还贷委托提取、住房公积金贷款信息查询、提前结清预约、租房委托提取、封存账户提取等功能，加快推进住房公积金领域数字化转型，推动业务管理智慧化、对外服务智能化。

　　苏州市住房公积金贷款各项政策

　　下调贷款利率

　　5年及5年以下首套公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上首套利率调整为2.85%；5年及5年以下二套公积金贷款利率调整为2.775%，5年以上二套利率调整为3.325%。

　　调整贷款家庭住房套数认定标准

　　购房合同网签日期在2024年6月1日以前的，缴存人家庭在我市行政区域内名下无自住住房，认定为购买首套自住住房。购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的，缴存人家庭在所购住房所在县（市）区无自住住房，或在所购住房所在县（市）区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售，认定为购买首套自住住房。多子女家庭办理公积金贷款认定住房套数时可以核减1套住房。

　　提高贷款最高限额

　　个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万元和150万元。此外，多子女家庭额度可上浮30%；购买新建二星级及以上居住类绿色建筑额度可上浮20%；符合“筑梦苏城”条件的青年人才额度可上浮50%。