问:奥印潮观府这个楼盘怎么样?听说最近要开盘了。
答:这个楼盘在市北西板块,但距奥体板块和西兴板块都很近。均价3.95万元/平方米,走到地铁7号线兴议站只要步行200米左右。
周边次新房有翡翠之星,挂牌均价5.5万元/平方米左右。而新房均价不到4万元/平方米,看起来价差和倒挂都不少,但从总价看很难比较。因为这个楼盘规划的户型很大,179-240平方米,总价700万-1000万元,是纯改善楼盘定位。
市北西是滨江区和钱江世纪城的外溢板块,商业配套方面较为缺乏,以便捷的交通和高性价比等优势受到购房者青睐。
七八百万的总价门槛,在市北西板块较为少见,能否获得市场的认可,还要看首开的销售情况怎么样。毕竟这个价格可以选择奥体板块的不少项目了,如二手房星翠澜庭、君品等。
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