预算400万元 现在适合出手吗？

问：你好，预算400万元左右买四房户型，请问有哪些楼盘可选？最近房地产利好政策很多，这时候适合买吗？

答：从你的预算看，3万元/平方米左右的楼盘比较适合。据不完全统计，近期有开盘计划的楼盘，主城区比如丁桥板块的学棠曼庐，均价3.3万元/平方米，优点是洋房产品，得房率和居住舒适度较高；华丰板块的绿城溪映明月均价3万元/平方米，也是这个价格段比较受欢迎的楼盘。

还有余杭区勾庄板块，锦海棠和听翠轩，价格都是3.12万元/平方米，性价比相对较高，你可以根据生活圈子和工作地点综合考虑。

杭州多次出台楼市新政，市场行情有一定好转，推动了一批原本观望的购房者加速购房。但也分板块，除了一些比较核心的地段和性价比较高的项目，大部分区域还是不温不火。

现在的行情下，出手果断的都是自住刚需；出于资产保值考虑的购房者则更谨慎。如果你有实际需求，那就可以买，不用过于考虑行情涨跌。