杭州试点“三项制度” 为房子变老作保障
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每日商报讯 在全国大力推进城市更新背景下，杭州积极探索开展房屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋安全保险“三项制度”建设，加快构建房屋安全管理新模式。建立房屋体检制度为排查房屋安全隐患提供了基础保障。去年，杭州制定下发市级政策性文件，明确在全市范围内建立“第三方专业体检+常态化网格巡查”的体检模式，对1990年前建成的城镇老旧房屋等重点房屋开展系统性筛查，并组织定期体检。2024年已完成一轮重点房屋巡查体检、老旧自建房安全性评估和经营性自建房安全鉴定。今年，新一轮重点房屋巡查体检任务有序开展，新纳入老旧自建房安全性评估和经营性自建房安全鉴定的任务均已落实。房屋保险制度则通过市场化手段为房屋提供全生命周期的安全保障。杭州将既有房屋安全保险定位为房屋安全管理的一项新机制，结合全市房屋体检、危房解危等工作情况，政府或房屋使用安全责任人可按需选择“1+N+X+服务”的投保内容，即房屋倒塌损失主险，应急鉴定、维修加固、临时安置、人员伤亡等附加险，专项维修、外墙综合等特殊险，以及动态监测和专业巡检服务。2025年，余杭区、拱墅区、滨江区等地保险试点相继落地。同时，加大安全管理资金投入。2025年，首次安排市区财政资金用作房屋安全管理工作经费，支持重点房屋巡查体检、老旧自建房安全评估和经营性自建房信息公示工作。房屋体检、房屋保险、房屋安全管理资金“三项制度”协同推进，为房屋提供了全生命周期安全保障。
