涉及291个小区 无锡土地收益缴纳新标准7月1日起执行
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5月21日，市住建、发改委等多部门联合下发了《关于公布2020年度无锡市区经济适用住房、拆迁安置住房上市交易缴纳土地收益等费用标准的通知》，从2021年7月1日起执行。
缴纳土地出让金是经适房、安置房上市的前提。此次土地出让金的调整，具体涉及到梁溪、锡山、惠山、新吴、滨湖、经开的291个小区。经开区南湖家园2460元/平方米、滨湖区渔港家园2580元/平方米、梁溪区民丰家园2260元/平方米……记者发现，相对去年而言，2021年7月1日上市交易拆迁安置住房、经济适用住房小区所需缴纳的土地出让金均有不同程度的调整。
据悉，自2016年12月1日安置房放开上市后，安置房和经适房就成了二手房交易市场中的主角，并屡次上榜二手住宅成交前十的榜单。根据今年3月份房地产市场运行数据，在二手住宅成交面积前十中，安置房小区占了6席。业内人士分析，现在锡城不少安置房房源品质和细节都不错，尤其是地理位置，受刚需喜爱。如周新苑、仙河苑、沁园新村、大丁佳苑等，周边有地铁、有商场，不少刚需对安置房接受度颇高。
（练维维）
名 单 如 下
梁溪区
|
序号 |
小区名称 |
2020年度价格 （单位：元/平方米） |
|
1 |
五星家园 |
2830 |
|
2 |
民丰家园 |
2260 |
|
3 |
唐周巷（广益佳苑） |
1800 |
|
4 |
广石家园 |
1590 |
|
5 |
惠景家园 |
1740 |
|
6 |
瑞扬家园 |
2810 |
|
7 |
毛湾家园 |
1880 |
|
8 |
老轻院小区 |
2360 |
|
9 |
怡惠苑 |
1740 |
|
10 |
建华新村 |
2360 |
|
11 |
尤渡苑 |
2200 |
|
12 |
广益星苑 |
1880 |
|
13 |
广益佳苑 |
1880 |
|
14 |
黄泥头佳苑 |
1660 |
|
15 |
广益景苑 |
2640 |
|
16 |
广益博苑 |
1880 |
|
17 |
广晟苑 |
2650 |
|
18 |
锡星苑 |
3080 |
|
19 |
金星苑 |
2940 |
|
20 |
中星苑 |
2940 |
|
21 |
新联苑 |
2810 |
|
22 |
红星苑 |
3080 |
|
23 |
扬名花园 |
2810 |
|
24 |
沁园新村 |
3190 |
|
25 |
金匮苑 |
2830 |
|
26 |
盛星苑 |
2940 |
|
27 |
新乐苑 |
2940 |
|
28 |
水仙里 |
3190 |
|
29 |
建乐家园 |
3080 |
|
30 |
古运五爱苑 |
2830 |
|
31 |
向阳苑 |
3190 |
|
32 |
惠麓苑 |
2480 |
|
33 |
惠麓东苑 |
2480 |
|
34 |
新惠家园 |
1740 |
|
35 |
新惠园 |
1740 |
|
36 |
新桥花园 |
2260 |
|
37 |
民丰苑 |
2260 |
|
38 |
民丰西苑 |
2260 |
|
39 |
民丰北苑 |
2260 |
|
40 |
广石家园 |
1590 |
|
41 |
丰涵家园 |
1590 |
|
42 |
梨花家园 |
2260 |
|
43 |
龙塘家园 |
1590 |
|
44 |
五河苑 |
2360 |
|
45 |
塔影景苑B区 |
2890 |
|
46 |
塘泾里 |
3050 |
|
47 |
毛岸新苑 |
1800 |
|
48 |
龙塘西苑 |
1590 |
|
49 |
金星家园 |
3080 |
|
50 |
新街家园 |
1680 |
|
51 |
惠峰新村155号（经济适用房）新增 |
2400 |
锡山区
|
序号 |
小区名称 |
2020年度价格 （单位：元/平方米） |
|
1 |
东璟家园 |
2020 |
|
2 |
云林苑北区 |
1410 |
|
3 |
云林苑（中区一期） |
1410 |
|
4 |
云林苑南区 |
1410 |
|
5 |
云林苑西区 |
1410 |
|
6 |
云林春雷苑D区 |
1410 |
|
7 |
云林春雷苑C区 |
1410 |
|
8 |
金福南苑 |
1900 |
|
9 |
大诚苑 |
1300 |
|
10 |
柏木南苑 |
2020 |
|
11 |
柏木苑 |
2020 |
|
12 |
金锡苑 |
2020 |
|
13 |
东华公寓 |
2020 |
|
14 |
新光新村 |
1760 |
|
15 |
锡州东路 |
1760 |
|
16 |
二泉东路 |
1760 |
|
17 |
竹苑新村 |
1760 |
|
18 |
春合苑 |
2020 |
|
19 |
锡通新村 |
1480 |
|
20 |
蓉阳苑 |
1480 |
|
21 |
锦旺新村 |
1480 |
|
22 |
梓旺新村 |
1480 |
|
23 |
春光苑 |
1560 |
|
24 |
吼山家园 |
1560 |
|
25 |
金牛苑 |
1560 |
|
26 |
孟家苑 |
1560 |
|
27 |
鑫安苑润褔里 |
1560 |
|
28 |
鑫安苑润康里 |
1560 |
|
29 |
鑫安苑润富里 |
1560 |
|
30 |
鑫安苑润德里 |
1560 |
|
31 |
鑫安苑润和里 |
1560 |
|
32 |
泉山花苑（一期、二期） |
1120 |
|
33 |
双荷苑 |
1230 |
|
34 |
斗山花苑 |
1230 |
|
35 |
廊下花苑（一期至四期） |
1120 |
|
36 |
羊尖花苑（一期） |
1120 |
|
37 |
富羊花苑 |
1120 |
|
38 |
尚书苑（一期至四期） |
1160 |
|
39 |
香花苑（一期） |
970 |
|
40 |
东湖新村 |
1050 |
|
41 |
新嘉苑 |
1140 |
|
42 |
新湖苑 |
1140 |
|
43 |
新湖东苑 |
1140 |
|
44 |
金福北苑 |
1900 |
|
45 |
山韵佳苑A区 |
1560 |
|
46 |
山韵佳苑B区 |
1560 |
|
47 |
山韵佳苑C区 |
1560 |
|
48 |
水岸佳苑A区 |
1560 |
|
49 |
水岸佳苑B区 |
1560 |
|
50 |
丰田苑（一期） |
1120 |
|
51 |
怡丰苑 |
1230 |
|
52 |
春雷苑B区 |
1410 |
|
53 |
厚德苑A、B区 |
1120 |
|
54 |
华亭苑 |
2020 |
|
55 |
隆亭新苑 |
2020 |
|
56 |
资景苑 |
2020 |
|
57 |
环翠苑 |
1480 |
|
58 |
水岸佳苑C、D区 |
1560 |
|
59 |
山韵佳苑D区 |
1560 |
|
60 |
宛山湖花苑 |
1120 |
|
61 |
怀仁西苑 |
1140 |
|
62 |
怀仁东苑 |
1140 |
|
63 |
丰泰苑 |
1120 |
|
64 |
甘露卫生院东 |
970 |
|
65 |
东顺苑一期 |
1480 |
|
66 |
东旺路48号 |
1480 |
|
67 |
东旺新村66号 |
1480 |
惠山区
|
序号 |
小区名称 |
2020年度价格 （单位：元/平方米） |
|
1 |
舜柯家园 |
1430 |
|
2 |
松涛苑 |
1030 |
|
3 |
汇秀苑 |
1030 |
|
4 |
文湖苑 |
1030 |
|
5 |
平湖苑 |
1030 |
|
6 |
新洲家园 |
980 |
|
7 |
惠和小区 |
980 |
|
8 |
惠丰小区 |
980 |
|
9 |
榭丽花园 |
1010 |
|
10 |
林陆苑 |
1590 |
|
11 |
天润园 |
1590 |
|
12 |
寺头家园 |
1590 |
|
13 |
新盛苑 |
1590 |
|
14 |
堰新家园 |
1390 |
|
15 |
堰新苑 |
1460 |
|
16 |
新惠苑 |
1390 |
|
17 |
金惠苑 |
1390 |
|
18 |
陆区苑 |
980 |
|
19 |
新渎苑 |
930 |
|
20 |
春来苑 |
1570 |
|
21 |
华新苑 |
1570 |
|
22 |
盛岸花园 |
1570 |
|
23 |
晓星小区 |
1070 |
|
24 |
春光苑 |
1570 |
|
25 |
洋溪人家 |
1070 |
|
26 |
春惠苑 |
1570 |
|
27 |
金岸世家 |
1430 |
|
28 |
站头新村二期 |
1570 |
|
29 |
春满园 |
1570 |
|
30 |
藕乐苑 |
1070 |
|
31 |
新藕苑 |
1070 |
|
32 |
钱巷家园 |
1160 |
|
33 |
盛巷花苑 |
1160 |
|
34 |
花苑新村 |
900 |
|
35 |
葑溪苑 |
950 |
|
36 |
松竹苑 |
1000 |
|
37 |
张镇家园 |
1160 |
|
38 |
新盛家园A、C区 |
1160 |
|
39 |
长宁苑 |
1210 |
|
40 |
长乐苑 |
1210 |
|
41 |
金苏公寓 |
1430 |
|
42 |
溪秀苑 |
1030 |
|
43 |
润秀苑 |
1030 |
|
44 |
新河花苑 |
1170 |
|
45 |
正明家园 |
920 |
|
46 |
长馨家园一、二期 |
1270 |
|
47 |
孟里花苑（新增） |
850 |
滨湖区
|
序号 |
小区名称 |
2020年度价格 （单位：元/平方米） |
|
1 |
栖云苑 |
普通住宅：1980，别墅：3360 |
|
2 |
履丰苑 |
1980 |
|
3 |
柴泉苑 |
别墅：3360 |
|
4 |
月溪苑 |
2820 |
|
5 |
蠡溪苑 |
2820 |
|
6 |
仙蠡墩家园 |
2820 |
|
7 |
锡景苑 |
2820 |
|
8 |
北桥人家 |
2820 |
|
9 |
景溪苑小区 |
2700 |
|
10 |
勤新苑 |
1320 |
|
11 |
勤新南苑 |
1320 |
|
12 |
鑫龙佳苑 |
2580 |
|
13 |
大渲北苑 |
2580 |
|
14 |
香雪苑 |
2580 |
|
15 |
逸泉苑 |
2580 |
|
16 |
大渲南苑 |
2580 |
|
17 |
梁湖家园 |
2700 |
|
18 |
桃源人家 |
2700 |
|
19 |
梁清路小区 |
2820 |
|
20 |
泰康新村 |
2820 |
|
21 |
嶂山碧院 |
2820 |
|
22 |
云景佳园 |
2820 |
|
23 |
渔港家园 |
2580 |
|
24 |
大箕山家园 |
2580 |
|
25 |
管社山家园 |
2580 |
|
26 |
湖山湾家园 |
2580 |
|
27 |
隐秀苑 |
2700 |
|
28 |
湖滨苑（南、北） |
2700 |
|
29 |
环湖苑 |
2700 |
|
30 |
鸿桥苑 |
2700 |
|
31 |
景丽苑 |
2760 |
|
32 |
景丽东苑 |
2760 |
|
33 |
蠡湖人家 |
2760 |
|
34 |
天竺花苑（经济适用房） |
2760 |
|
35 |
夏家边家园 |
2760 |
|
36 |
蠡湖家园 |
2760 |
|
37 |
中南家园 |
2760 |
|
38 |
东顾巷家园 |
2760 |
|
39 |
山明四村 |
2760 |
|
40 |
美湖家园 |
2760 |
|
41 |
天竺东苑 |
2760 |
|
42 |
震泽一村 |
2760 |
|
43 |
水秀新村 |
2760 |
|
44 |
天竺花苑 |
2760 |
|
45 |
花汇新村 |
1290 |
|
46 |
军嶂新村 |
1570 |
|
47 |
漆塘苑 |
1570 |
|
48 |
方泉苑 |
1800 |
|
49 |
南苑新村 |
1800 |
|
50 |
军嶂坞 |
别墅：2160 |
|
51 |
雪溪苑 |
2420 |
|
52 |
仙河苑 |
2420 |
|
53 |
雪新苑 |
2420 |
|
54 |
梁湖南苑 |
2700 |
|
55 |
住友家园 |
2820 |
|
56 |
太康新村 |
2820 |
|
57 |
桃源居 |
2820 |
|
58 |
大丁佳苑 |
2820 |
|
59 |
花汇苑 |
1290 |
|
60 |
张舍苑 |
1290 |
|
61 |
富安花园 |
1290 |
|
62 |
富润花苑 |
1290 |
|
63 |
立人花园一、二区 |
1290 |
|
64 |
马鞍苑 |
1290 |
|
65 |
西园里（部分楼号）新增 |
2350 |
新吴区
|
序号 |
小区名称 |
2020年度价格 （单位：元/平方米） |
|
1 |
叙康里 |
2830 |
|
2 |
太湖花园一、二、三期 |
2830 |
|
3 |
前进花园 |
2830 |
|
4 |
欧典家园 |
2890 |
|
5 |
叙丰家园一至四期、B区 |
2890 |
|
6 |
春城家园A区 |
2620 |
|
7 |
东风家园一期 |
3090 |
|
8 |
兴竹家园一期 |
3090 |
|
9 |
万裕苑 |
2340 |
|
10 |
新丰苑一区、二区 |
2340 |
|
11 |
长欣公寓 |
2730 |
|
12 |
长欣大厦 |
2730 |
|
13 |
春潮花园 |
2400 |
|
14 |
红旗花园 |
2830 |
|
15 |
春雷嘉园 |
2730 |
|
16 |
高浪嘉园 |
2050 |
|
17 |
联心嘉园一、二期 |
2050 |
|
18 |
梅荆花苑一至三期 |
1950 |
|
19 |
梅荆花苑五、六、 |
1950 |
|
20 |
泰伯花苑一至三期 |
2010 |
|
21 |
泰伯花苑五期 |
2010 |
|
22 |
泰伯花苑增补 |
2010 |
|
23 |
香熙苑 |
2010 |
|
24 |
锡梅花苑 |
2010 |
|
25 |
振发公寓 |
1620 |
|
26 |
新锦园 |
1620 |
|
27 |
润硕苑 |
1620 |
|
28 |
咏硕苑 |
1620 |
|
29 |
南星苑 |
1620 |
|
30 |
丽景佳苑 |
1620 |
|
31 |
香楠佳苑 |
1620 |
|
32 |
锦硕苑 |
1620 |
|
33 |
新安花苑一至三区 |
1950 |
|
34 |
鸿运苑（南、中、北） |
1490 |
|
35 |
鸿福苑 |
1490 |
|
36 |
鸿泰苑一、二、三、五区 |
1430 |
|
37 |
东风苑 |
3090 |
|
38 |
春城家园B区 |
2890 |
|
39 |
新丰苑三区 |
2340 |
|
40 |
叙丰家园C区 |
2890 |
|
41 |
新光嘉园 |
2990 |
|
42 |
联心嘉园南区 |
2050 |
|
43 |
东风家园二期 |
3150 |
|
44 |
和风家园 |
2270 |
|
45 |
鸿运苑六期（新增） |
1490 |
经开区
|
序号 |
小区名称 |
2020年度价格 （单位：元/平方米） |
|
1 |
南湖家园 |
2460 |
|
2 |
瑞星家园 |
2650 |
|
3 |
周新苑 |
2710 |
|
4 |
锡铁巷 |
2710 |
|
5 |
糜巷桥家园 |
2710 |
|
6 |
丰裕园 |
2460 |
|
7 |
梁南苑 |
2710 |
|
8 |
华盛苑 |
2710 |
|
9 |
雪方苑 |
2710 |
|
10 |
瑞雪家园 |
2710 |
|
11 |
落霞苑 |
2460 |
|
12 |
凯发苑 |
2100 |
|
13 |
水乡苑 |
2100 |
|
14 |
贡湖苑 |
2400 |
|
15 |
华憬佳园 |
2100 |
|
16 |
太湖佳园 |
2100 |
